神戸シティハイツ

  • 兵庫県神戸市兵庫区湊町二丁目

  • 山陽本線 / 新開地駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造

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8階 / 44.18㎡の場合

相場
2,277万円
51.5万円/㎡
1,340
1,965
2,589
3,214
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,589万円
44.5万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
神戸シティハイツ
2,680万円（60.7万円/㎡）/ 8階 / 44.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/232,680万円60.7万円8階 44.18㎡ 1LDK南西
2025/02/211,480万円32.0万円5階 46.3㎡ 2DK南東
2025/02/181,480万円33.9万円5階 43.61㎡ 2LDK南
2024/05/161,090万円24.7万円8階 44.18㎡ 2LDK南
2024/02/181,650万円25.1万円10階 65.67㎡ 3LDK南
2024/01/222,280万円37.1万円7階 61.41㎡ 3LDK北東
2023/09/041,700万円25.9万円10階 65.67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/23
神戸シティハイツ
神戸市兵庫区湊町二丁目
新開地駅10分 2,680万円60.7万円44.18㎡1LDK8階 / 10階建 南西1985年29戸SRC
2024/11/12シティパレス湊川
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 1,560万円45.9万円34㎡2DK8階 / 8階建 南1980年17戸SRC
2025/01/28甲南サンシティ兵庫
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 2,380万円46.2万円51.54㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41.9%下落、神戸市兵庫区では28.9%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
22.9万円/㎡
前年比-41.9%
神戸市兵庫区
34.7万円/㎡
前年比+28.9%

マンション概要

マンション名神戸シティハイツ
所在地兵庫県神戸市兵庫区湊町二丁目
交通山陽本線新開地駅徒歩10分
築年月1985年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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