1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-5.4%
神戸市兵庫区
17.0万円/㎡
前年比-49.5%
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神戸シティハイツ
兵庫県神戸市兵庫区湊町二丁目
/ 新開地駅 徒歩10分
1985年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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8階 / 44.18㎡の場合
相場
2,277万円
51.5万円/㎡
1,340
1,965
2,589
3,214
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,589万円
44.5万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
神戸シティハイツ
2,680万円（60.7万円/㎡）/ 8階 / 44.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 2,680万円 | 60.7万円 | 8階 | 44.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 1,480万円 | 32.0万円 | 5階 | 46.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 43.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,090万円 | 24.7万円 | 8階 | 44.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,650万円 | 25.1万円 | 10階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 2,280万円 | 37.1万円 | 7階 | 61.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/04 | 1,700万円 | 25.9万円 | 10階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.03万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%下落、神戸市兵庫区では49.5%下落しています。
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